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09年12月西安房价涨57友称涨幅更高

2018-09-21 11:59:22

09年12月西安房价涨5.7% 友称涨幅更高

2008年以来至2009年年底全国房价走势图

据国家发改委、国家统计局调查显示,12月份,西安房屋销售价格销售指数同比上涨5.7%,涨幅比上月扩大1.9个百分点;环比上涨1.8%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。同期全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨达7.8%,环比上涨1.5%,涨幅均不同程度扩大。这一数据表明,西安市房价涨幅在2009年的最后一个月涨幅明显扩大,创下全年最高纪录。

新建90平米及以下住房价格涨幅更大

新建住房价格方面,全国70个大中城市同比上涨9.1%,环比上涨1.9%.其中西安市新建房屋价格同比上涨5.8%,环比上涨2.1%,这个涨幅数据比11月份同比3.6%和环比1.4%的涨幅均有所扩大,且上涨幅度为2009年全年最大。

其中,西安市90平米及以下住房价格的涨幅同比高达8.9%,环比上涨2.1%,此数据表明90平米及以下面积住房对西安房价涨幅贡献更大。

二手房价格总体趋稳 稳中有升

二手房方面,全国70大中城市销售价格同比上涨6.8%,涨幅比上月扩大1.3个百分点;环比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。西安市12月份二手房价格同比上涨6.6%,环比上涨1.4%,涨幅分别比11月扩大1.7和0.4个百分点,涨幅虽然比上个月扩大,但是和新建房屋价格以及全国二手房上涨情况相比较而言,则相对趋稳。

专家:2010西安房价不会大涨

陕西省房地产研究会会长王圣学认为,据综合城市发展和群众收入水平,西安房价的合理价格应该在4500元左右

09年12月西安房价涨57友称涨幅更高

,相对2009年来说,2010年的楼市应该会有一个相对的平稳期,不涨或者不会大涨。陕西省社科院研究员刘世文日前也分析认为,西安目前的房价还存在上涨可能,但是从另外一方面来看,国务院已经通过多种的财政、金融手段来调控房价。因此2010年房价上涨的幅度会小于2009年。

友反映:小数点标错了吧?

国家发改委站在今天上午公布了此项数据后,立即引起友的热议,纷纷质疑全国范围7.8%的涨幅数据不真实,认为“78%”还差不多。

北京友aileenguan留言称“能告诉我7.8%的涨幅是怎么算出来的吗?房价上涨7.8%,逗谁玩呢?随便问个中介,随便问个看过房子的人,都能知道……”,广东友“呻狼财经”认为,“去年1——12月全国70个大中城市房价上涨应是70——150%”。上海友zhengdejia留言质疑:“逗号点的不对……就算你写78%,还写少了……”( 王甲铸)★

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