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什么样的区域中心才算好美国投资移民精品项目格兰德235号公寓告诉你

2018-10-11 22:05:59

现行EB-5法案截止日期是4月28日,眼看着也没有多少天了。而近关于EB-5会不会延期的争论又是越来越多,假如法案真的能够延期,那对于我们来说就真的是一个天大的惊喜了。但是,现在的局势也提醒着我们不要过分乐观,毕竟,EB-5面前还有沉重的“两座大山”:移民局涨价提案和参议院关停威胁。因此,我们提醒大家,不到尘埃落定的那一天,就绝不能放松警惕。EB-5投资移民,还是越早申请越好。

然而,一直以来,都有一个问题让很多美国投资移民申请人头疼不已,那就是,如何才能选择出安全稳妥的EB-5项目呢?毕竟,美国投资移民还是有风险的,而项目选的好不好又是决定投资成败与否的关键。辨别一个项目的好坏,有很多点需要投资人学习,今天,我们就从其中的一个方面展开,围绕EB-5项目中的区域中心,以诺亚近期热推的精品项目——格兰德235号公寓为例,来给大家讲一讲,一个优质的区域中心,在投资移民中能够发挥的重大作用。

先给大家简单介绍一下格兰德235号公寓的基本情况。格兰德235号公寓是由区域中心——纽约移民基金推出的,由地产商“KRE集团”和“Ironstate”共同开发的精品多户型公寓类项目。公寓地处泽西市的黄金海岸,地理位置优越,交通生活条件便利。公寓现在已经开始动工,银行贷款意向书也已经签订,可以说是万事俱备,投资人的绿卡和资金安全非常有保障。

一、选择已获得美国移民局批准的区域中心

在正式投资前,申请人是提前考察一下,区域中心是不是已经获得了美国移民局的批准,被批准的运作区域和经营行业是不是与它实际运作的项目相符。

格兰德235号公寓所属的区域中心是在美国颇有名声的老牌区域中心——纽约移民基金。这个区域中心是2009年成立的,2010年获得了美国移民局的批准。现在它在纽约市住宅和商业地产的收购、管理、开发、建设等方面已经有了35年以上的专业经验,实力非常强大,安全性自是不必说。

二、选择EB-5项目运作经验丰富的区域中心

假如你要投资一笔钱到一个公司,但是同时有两家公司共同参与竞争,家公司是刚成立不久的,还没什么正式运作一个大项目的经验;另一家公司是已经成立一段时间,有过多个大型项目的运作经验。这时,你会选择哪家公司?相信大部分的人都会选择那家经验丰富的公司吧,毕竟,有着比较丰富的运作经验,起码能够说明公司对于项目操作流程的熟练程度的。同理,区域中心也是如此。EB-5项目运作经验丰富的区域中心,有着相对成熟的风险防控机制,当有突发变故产生时,能够采取迅速有效的应对措施来保障项目安全。而项目运作经验较少的区域中心,可能就会把更多的关注点放在项目的宣传推广上,而往往会忽略对项目安全性的把控,从而,项目的风险性也就比较高。

纽约移民基金就是一个有着丰富EB-5项目运作经验的老牌区域中心。它成立至今已有8年时间,加上格兰德235号公寓,已经推出过15个EB-5精品项目了。其中,10个项目已经全部售罄。到现在为止,很多项目都已经建成并开始营业了,例如中央公园一号酒店和尼克博克酒店,这两个项目在Booking软件上都可以搜到,并且评价也是超高!

三、选择成功案例多的区域中心

除了上面说的两点,投资人也要重点考察这个区域中心过往推出的项目中有没有足够多的成功案例。如果一个区域中心成立至今已经拿到过很多的I-526和I-829获批,那就说明这个区域中心所推的项目是比较靠谱的,值得投资人信任。反之,如果一个区域中心拿不出什么成功案例,那就说明这个区域中心要么成立时间尚短,要么就是能力实在不足,总之,如果投资人选择了这类区域中心,那就必须要做好承担较大风险的准备。

而对于纽约移民基金,上面的问题就不需要担心。迄今为止,这个区域中心已经有5个项目拿到了I-526获批,一个项目拿到了I-829获批,成功记录100%!有之前丰富的成功案例做铺垫,相信这次推出的格兰德235号公寓也必然是一个优质的EB-5项目无疑。

在考察EB-5项目的区域中心时,只要掌握了我们上面所说的几点,那么就基本没什么问题了。但是,我们今天讲的只是项目考察的其中一个方面,还有很多其他的方面,如地理位置、资金结构、就业创造、开发商等,只有各个方面的条件都能满足的项目,才能称之为优质项目。当然,格兰德235号公寓在上面所说的这几个方面也是非常的,后面我们会陆续给大家分析。

,有些话也要跟大家说一下,EB-5投资移民虽然是存在一定的风险的,但大家也不要把这些风险想的太大了,一般来说,只要材料准备的没什么问题,选择的项目不出什么差错,那么申请成功也就没有那么难。我们建议大家是与专业负责的移民机构合作,有专业人士来帮您解决申请过程中的各种问题。诺亚移民运作美国投资移民已经很多年了,对于EB-5的申请过程,我们可以说是了如指掌,我们只选择质的EB-5项目,限度保障申请人的投资安全。以行践言,我们用实际行动,助您圆梦美国!更多美国投资移民项目资讯,详询诺亚移民,咨询热线:400-060-6622。

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